山西大同一小区禁新能源车入地库引发业主维权
来源：林有三 2025-12-29 09:50:46
山西大同东方罗马城小区近日引发业主关注，多位住户反映，物业管理方突然发布通知，禁止新能源汽车驶入地下车库。据业主介绍，相关通知于12月23日张贴，仅两天后即开始执行禁令，导致车主不得不将车辆停放在小区周边道路或其他区域，给日常出行带来诸多不便。
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有业主表示，其车位为个人出资十余万元购得，且每月按时缴纳120元管理费用，如今却无法正常使用，认为此举严重损害了自身权益。多位新能源汽车车主对此表示强烈不满，认为物业在未充分沟通的情况下单方面限制车辆进入，缺乏合理依据。
针对此事，当地街道办回应称，已接到多名居民反映，目前相关部门正在介入协调处理。事实上，类似情况在全国多地也曾出现。有法律人士指出，现行法律法规中并未明文规定禁止新能源汽车进入地下停车场。在无法证明新能源汽车存在特定消防隐患的前提下，仅以安全为由实施禁入措施，涉嫌构成对物业服务合同的根本违约。
若车位属业主购买或租赁，其依法享有相应的使用权，物业公司无权单方面剥夺。因此，受影响车主可依法追究物业的违约责任。另有专业人士建议，相关监管机构、行业主管部门或行业协会应尽快完善政策指引，向社会公众客观说明新能源汽车的实际安全状况，明确地下车库应配备的消防设施标准，以及车辆停放与充电过程中的规范要求。
在新能源汽车与燃油车安全风险无显著差异的情况下，应保障新能源车主享有平等的停车权利，避免出现歧视性管理措施，推动社区治理更加公平、科学与法治化。
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