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苹果租赁森尼韦尔12.58万平方英尺办公楼

来源：互联网 2026-07-30 19:20:27

苹果资讯合集

苹果在森尼韦尔租赁12.58万平方英尺办公楼，延续2025年以来在旧金山湾区南部超10亿美元的地产扩张，新增办公及实验空间超150万平方英尺。该区域写字楼空置率降至14.1%，市场回暖，亚马逊亦在此承租31.66万平方英尺。

苹果在森尼韦尔签订新租赁协议，持续扩大硅谷南部布局

苹果又有大动作了——这次瞄准的是旧金山湾区南部的森尼韦尔。7月21日，据海外媒体报道，苹果已与该市敲定一份办公楼租赁协议，承租面积达12.58万平方英尺。这并非孤立的交易，而是自2025年以来苹果在该区域持续加码地产布局的又一注脚。

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苹果租赁森尼韦尔12.58万平方英尺办公楼

2025年苹果在旧金山湾区南部投入超10亿美元扩充研发空间

如果回顾2025年苹果在不动产领域的动作，你会发现这简直是一场“圈地”大戏。CNMO科技资讯的数据显示，仅2025年一年，苹果在旧金山湾区南部就砸下超过10亿美元用于扩充研发办公空间——具体来说：以1.669亿美元买下库比蒂诺园区，接着斥资3.5亿美元拿下森尼韦尔园区，随后又掏出3.65亿美元整合毗邻的玛蒂尔达园区。还没完，苹果又追加2.16亿美元，收购了库比蒂诺史蒂文斯溪大道上的两栋楼宇。算下来，2025年苹果在该区域新添的办公与实验场所总面积超过150万平方英尺，这个数字相当惊人。

写字楼租赁市场回暖，空置率持续下降

那么，这次新签的租赁合约意味着什么？从市场大环境来看，旧金山湾区南部的写字楼租赁市场正在回暖。数据是最好的证明：2026年第二季度，该区域写字楼空置率已降至14.1%；而对比之下，2025年第四季度是14.8%，2025年第二季度更是高达16.2%。空置率在环比和同比维度都出现了明显下降，说明市场正在走出低谷。